Fenêtres, volets et portes à Marennes

Depuis juillet 2021, 199 diagnostics de performance énergétique ont été déposés à Marennes (ADEME). Chacun note l’isolation des menuiseries — les portes et les fenêtres : 22 la jugent insuffisante, 67 moyenne, 56 bonne et 54 très bonne. 15 de ces diagnostics classent le logement en F ou G.

Derrière une note insuffisante, on trouve souvent la même chose : un vitrage d’époque, des joints qui ont durci, un dormant mal calfeutré. On le voit à la flamme d’une bougie qui vacille près du cadre, ou au rideau qui bouge fenêtre fermée.

Marennes compte 836 logements (INSEE, recensement 2023). Parmi ses 773 résidences principales, 85 % sont des maisons et 15 % des appartements. Par âge (résidences achevées avant 2021) : 16 % avant 1946, 7 % de 1946 à 1970, 30 % de 1971 à 1990, 19 % de 1991 à 2005, 28 % de 2006 à 2020.

Sur des menuiseries récentes, le plus souvent, on règle : ferrures, gâches, joints, moteur de volet roulant. Et quand on change une porte d’entrée ou qu’on remplace un volet manuel par un volet électrique, on pose du neuf.

Le plan local d’urbanisme de Marennes (version du 13/04/2021) encadre l’aspect des constructions : c’est à lui qu’on se réfère avant de changer une menuiserie visible de la rue.

Dès que l’aspect extérieur change — le bois remplacé par du PVC ou de l’aluminium, une autre couleur, d’autres divisions de vitrage, un coffre de volet roulant posé en façade —, le code de l’urbanisme demande une déclaration préalable en mairie (article R*421-17). Le délai d’instruction est d’un mois en général.

1 992 habitants (population municipale 2023), 12,4 km², 161 habitants au km² : Marennes (69970) est membre de la communauté de communes du Pays de l’Ozon, à 8,5 km de Saint-Priest de mairie à mairie.